Appartement 

1 pièces 

25m² 

ROYAN 

154 000 euros

Royan Front de mer - A vendre STUDIO - 2ème Etage - Vue mer Cet studio de 25 m² comporte un salon séjour, une petite cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Un balcon avec vue mer et port complète l'espace. Son emplacement est rare car celui ci est situé au centre de Royan dans un immeuble atypique. Une cave complète le bien. Actuellement le DPE est en G, mais ne vous inquiétez pas un DPE projeté a été réalisé et nous pouvons facilement le faire passer en D avec une base de 10 000euros. Nous restons à votre disposition pour vous communiquer le DPE projeté. Exposition : Est Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 375 Montant des charges 596.04euros / an Procédure en cours : Non L'appartement est situé dans la commune de Royan, sur le front de mer. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Contactez votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 375 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 596,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.