Appartement 

2 pièces 

44m² 

ROYAN 

219 000 euros

Au sein d'une résidence de 2016, très bien située et bénéficiant des dernières normes énergétiques Appartement Standing 2 pièces de 43.05 m², au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², d'une grande chambre au calme, d'une salle d'eau de qualité avec wc et d'une magnifique terrasse VUE MER exposée Sud-Est de 8.50 m². Une place de parking privative vient agrémenter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué. Loyer : 545 Euros + 100 Euros de charges. Le bien est situé dans la commune de Royan. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Prenez contact avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour une première visite de cet appartement en vente. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 169 Montant des charges : 849 euros / an Procédure en cours : oui Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé, alliant confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 169 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 849,24 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.