Appartement 

3 pièces 

80m² 

ROYAN 

349 800 euros

Appartement LUMINEUX ET AU CALME - MARCHE CENTRAL DE ROYAN En vente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 80.74 m². Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi ouverte donnant sur un magnifique salon - salle à manger, d'un grand balcon au calme donnant sur le jardin. Coté nuit : un couloir, deux grandes chambres au calme une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général. Gaz, électricité et eau en compteur individuel Une cave complète le bien. L'appartement se situe dans une résidence de qualité avec ascenseur. Situation idéal car le bien se situe à 280 mètres du marché central de Royan. Copropriété : Le ravalement des façades vient tout juste d'être terminé. Résidence avec fibre et sécurisée dans son entièreté. Possibilité d'achat d'un garage en sus de l'appartement. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 237 Montant des charges : 1206.36 Euros Procédure en cours : Non Le bien se situe dans la commune de Royan, en centre-ville. On trouve des écoles primaires dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École Maternelle Louis Bouchet Royan. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N150 à 10 km. On trouve le cinéma Abc de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 237 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 206,36 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.