Appartement 

3 pièces 

42m² 

ROYAN 

498 000 euros

Appartement T3 - plage du Chay - Un petit coin de paradis ! Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique ? Cet appartement T3 situé dans un emplacement privilégié face à la mer est fait pour vous. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un bel appartement de 42 m² où chaque recoin a été pensé pour votre confort. Le salon spacieux de 20 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest vous invite à des moments de détente avec une vue mer à couper le souffle. Imaginez vous sur la terrasse de 15 m², tout en profitant de cette magnifique vue mer et de la douce chaleur du soleil. Avec ses deux chambres, cet appartement est parfait pour votre famille. Vous disposez également de deux salles d'eau modernes pour un maximum de confort. Pratique, cet appartement dispose d'un emplacement de parking et d'une cave. Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses. Bien soumis à la copropriété : Oui Nombre de lots : 83 Montant des charges : 1920euros / an Procédure en cours : Non N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous pour y écrire votre nouvelle histoire ! On vous attend avec impatience pour le visiter ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 83 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.