À vendre – Appartement T3 de 80 m² – Quartier recherché de Royan, vue sur mer. Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan, FONCILLON, à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le
charme intemporel de cet appartement T3 de 80 m², typique des années 50 ainsi qu' une annexe de 27 m² totalement indépendante ! Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements avec une copropriété bénévole ! Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque. Il se compose : D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement. D'une pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une
cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une annexe en rez-de-chaussée de 27 m² équipée d'un wc et évier vient compléter cet espace, on peut aussi le rendre indépendant par son accès extérieur ! Atout majeur : Une belle vue sur mer du
balcon, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite : Le Binôme RE / MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers ! Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : - 2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- euros. Nombre de procédure en cours : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
