Appartement 

4 pièces 

98m² 

ROYAN 

363 600 euros

ROYAN LE CHAY - APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC BALCON - Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 2 lots des années 60, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex de 98 m² habitables à 850m du Marché Central de ROYAN et à 450m de la plage du Chay. Il offre un beau séjour lumnineux de 41 m² exposé SO ouvrant sur un balcon avec store banne puis une cuisine indépendante aménagée. Le côté nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage regroupe 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau et un dressing. Une cave et un cellier consituent les annexes de cet appartement. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1450EUR et 2040EUR. Charges prévisionnelles annuelles : 243EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.