Appartement 

3 pièces 

52m² 

SAINT-CYPRIEN 

179 000 euros

Saint-Cyprien Port ? Vue mer et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Situé au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas du port, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un magnifique potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine semi-ouverte menant à un séjour lumineux. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse profitant d'une vue dégagée avec aperçu mer. La seconde chambre, également dotée d'un placard, dispose de son propre balcon offrant la même vue. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux permettront de sublimer cet appartement idéalement placé et de créer un intérieur qui vous ressemble, avec la mer en toile de fond. Un bien à fort potentiel ? à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 euros et 2303.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.