Appartement 

2 pièces 

39m² 

SAINT-ÉGRÈVE 

103 775 euros

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, en viager libre. L'appartement 38.81 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Vendu loué ? bail habitation nue signé en avril 2018. Loyer au 01 / 01 / 2026 : 605,54 euros HC + 74,07 euros de provisions sur charges. Viager libre sur 1 tête (Homme 91 ans) Bouquet : 103 775 euros FAI (charge acquéreur) Rente viagère : 1 274 euros / mois Charges annuelles : 1 628 euros dont 1 225 euros locatives Taxe foncière : 908 euros dont 139euros OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000euros valeur vénale : env. 12 700 euros En viager libre, lorsque le bien est vendu loué, l'acquéreur, devenu propriétaire, perçoit les loyers dès l'acquisition, sans recourir à un prêt bancaire. Tel 0671725041. Dossier complet sur demande. Bouquet 103 775 euros. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 euros et 360.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.