Appartement 

4 pièces 

93m² 

TINQUEUX 

256 000 euros

Appartement T4 93 m² Esprit Maison avec Jardin Privatif Tinqueux à 5min de reims Le confort d'une maison, dans un cadre intimiste et calme En exclusivité, appartement chaleureux de 93 m² habitables avec entrée indépendante et jardin privatif, dans une petite copropriété de 2 lots à syndic bénévole - aucune charge de copropriété. Situé à Tinqueux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes minutes de Reims. Ce bien séduira les amateurs de cachet, d'intimité et de confort moderne. Avec son entrée indépendante et son jardin privatif, il offre une véritable vie de maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Les atouts principaux : Rez-de-chaussée : -Entrée accueillante avec parquet d'époque soigneusement rénové - Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec grandes ouvertures, ambiance cocooning - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - 2 belles chambres de 15 m² et 13 m² - Salle de bains élégante avec baignoire - Buanderie indépendante pratique pour le quotidien Étage aménagé (63 m² au sol) : - Espace sous combles au charme fou avec poutres apparentes : Possibilité d'y créer un salon, bureau, une chambre d'amis ou suite parentale - Salle d'eau déjà installée pour plus de confort Ce que vous allez adorer : - Jardin privatif au calme - Entrée totalement indépendante - Copropriété de 2 appartements ambiance intimiste - Aucun frais de copropriété syndic bénévole - Parquet ancien, rénové avec soin - Volumes généreux, beaux espaces modulables - Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir Un emplacement de choix : Dans un quartier résidentiel et recherché de Tinqueux, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, et un accès rapide aux grands axes et à Reims centre. Un bien rare, plein de charme et idéal pour une vie de famille ou un premier achat avec confort et sérénité. Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. VEND & BIEN - L'atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 - Bureau : 07 44 95 83 69.