Appartement 

5 pièces 

96m² 

VALENCE 

158 000 euros

À vendre à Valence (26000), au cœur du quartier résidentiel recherché 'Le Village de Laprat', découvrez cet agréable et lumineux appartement de type 5 de 96,41 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité. Cet appartement spacieux et fonctionnel, exposé Ouest, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de 4 chambres dont une avec un espace pouvant servir de bureau ou dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon dessert également la cuisine ainsi que trois des chambres, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité aux pièces de vie. Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteurs individuels. La chaudière de la copropriété a été remplacée récemment (2024). Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif est disponible au sein de la copropriété, facilitant le stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 040 euros par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566, qui vous recommande une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.