Appartement 

3 pièces 

71m² 

VERSAILLES 

460 000 euros

Versailles Secteur Clagny - F3 - 2ème étage avec balcon - Rénové,. vendu avec 1 garage et 1 cave - Gardien - Environnement privilégié dans un écrin de verdure Baisse de prix Quartier apprécié pour sa qualité de vie, pour ses quartiers résidentiels verdoyants, ses belles propriétés et ses établissements scolaires prestigieux. Aux abords de la forêt domaniale de Fausses- reposes Appartement traversant de 3 pièces principales d'une superficie d'env 72 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété familiale et sécurisée avec gardien. Vendu Meublé si souhaité (inclus dans le prix). N'hésitez pas à nous contacter au + 33 6 51 38 66 64 pour le découvrir. Cet appartement, récemment rénové et bien agencé, vous séduira par son charme, sa luminosité, son exposition optimale sud ouest et sa situation géographique très pratique Il se découvre à vous de la manière suivante : Une entrée, une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée (exposition sud-ouest), cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec vues dégagées, salle de bains et toilette séparée, nombreux rangements intégrés, un espace buanderie. Un garage et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, tennis, golf et Centre équestre, au calme absolu 10 mn à pied des commerces (Carrefour City, pharmacie), 10-20 mn à pied des crèches, écoles, collège, lycée, université et de la gare de Versailles Montreuil (desservant St Cloud, la Défense, Paris St Lazare et Versailles Rive droite). Accès direct aux bus, à la forêt de Fausse Repose et ses espaces jeux pour enfants. 5 mn en voiture de A13, A86, centre équestre, tennis, golf, hôpital, centre aquatique, rue commerçante, restaurants, place du marché Notre Dame. 10 mn du château de Versailles, 15 mn de Paris porte d'Auteuil. Copropriété de 28 lots principaux d'habitation Gardien, Eau chaude et chauffage collectif au gaz inclus, 3 lots inclus dans les charges. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1692 EUR Logement selon Diagnostic mars 2025 évalué avec un bon confort d'été et une bonne performance d'isolation Versailles est situé à 20 km à l'Ouest de Paris et dans un des plus beaux écrins naturels de la région parisienne. Versailles est avant tout un lieu où il fait bon vivre. Avec des quartiers rappelant les villages, de nombreux commerces de qualité, une scène culturelle riche et vivante et des écoles de haut niveau, Versailles offre tous les avantages d'une grande ville dans un cadre naturel exceptionnel Le coeur historique, Versailles, et les cinq gares qui le relient à Paris attirent les citadins. Ses établissements scolaires prestigieux (Lycée Hoche, Classe Préparatoire Sainte Geneviève) attirent les familles.