Honoraires : 6.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur ( hors honoraires)
V8342 - MONTPELLIER
PRES D'ARENES - VENTE - BUREAUX - 1032 m² DIVISIBLESTHELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²R + 1 : 379 m², divisibles à partir de 99 m², terrassesEspaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardinsEspaces de stockage en sous-solAtouts supplémentaires : Stationnement : 16 places disponiblesAccessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMRMobilité douce : Local à vélos dédiéUn emplacement stratégique : À 600 m à pied de l'arrêt de tramwayÀ 150 m d'un arrêt de busAccès rapide à l'autoroute A709Prestations et livraison : Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performantLivraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attenteVente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduitsLivraison T1 2026Conditions de vente : OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 euros / m²OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond,
climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 euros / m²Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeurParking en susProfitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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