Honoraires : 4.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (2 265 000 € hors honoraires)
V8781 - MONTPELLIER EST - A VENDRE - BATIMENT D'ENVIRON 985 m² SUR 2 000 m² DE TERRAINSitué au sein d'une zone d'activité qui se situe à entre Montpellier et Lunel à proximité de la gare de Baillargues et l'accès autoroute A709, Emplacement de haute qualité naturelle & environnementale, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un bâtiment en excellent état d'environ 985 m² en R + 1 offrant de
belles prestations et aménagements. RDC : 350 m² environ - Espace d'accueil convivial, bureaux, douches, showroom
lumineux et flexible, sanitaires et vestiaires, bureau laboratoire avec extraction - (possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200 m² avec HSP 4,20m) R1 : 635 m² environ de Bureaux, hall d'accueil, open space collaboratif, salle de serveur technique, espace de détente,
cuisine équipée, dégagement, salles d'archive, salle de réunion, salle de sport sanitaires, vestiaires ainsi qu'une grande
terrasse de presque 50 m² idéale pour des pauses agréables ou des moments de convivialité ! Profitez de 35 places de
parking privatives dont 4 équipées de bornes électriques et 1 PMRAtout Majeur : Cet immeuble en pleine propriété de belle facture, produit et génère un CA grâce aux panneaux photovoltaïques en place. Production 2024 : 133 100 KWH- CA généré : 23 000 euros - fin du contrat 25 / 01 / 2035Charges réduites : Profitez de coûts d'exploitation faibles pour une rentabilité améliorée ! Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente net vendeur.
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