Immeuble

225m²

AUBAGNE

475 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 225m²	Duplex
Nb. Etages : 2	Chauffage : individuel electrique radiateur
Quartier : toutes commodités
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IMMO DU PALAIS

19 square des Frères AMBROGIANI

13008 Marseille

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Descriptif du bien

AUBAGNE / Immeuble

475 000 €

Honoraires à charge du vendeur

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400) Situé en plein coeur du centre-ville historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et tramway), découvrez cet immeuble de rapport en R + 2 offrant un fort potentiel locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux studios vides de 27 m² et 29 m². Idéal pour une mise en location immédiate. 1er étage : Un appartement de type 3 de 69 m², actuellement loué 688,63 EUR HC, et au 2ème et dernier étage : Un spacieux type 3 / 4 en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes, actuellement loué 939,83 EUR HC. Revenus actuels : 1 628,46 EUR HC / mois (pour les deux appartements occupés). Emplacement : Secteur très recherché. Immeuble en monopropriété. DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46. 06.53. 08.

Référence : 1918