Immeuble 

472m² 

MARSEILLE 5EME 

1 200 000 euros

ERA VL Immobilier vous propose a la vente cet Immeuble de rapport au coeur du Camas (Marseille) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet immeuble des années 30 en excellent état représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. D'une surface de 472 m² sur une parcelle de 182 m², il se compose de 8 appartements, dont 7 déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 68 000 ?. Il contient également 7 Caves et chaque appartement a son compteur EDF Le dernier lot, actuellement vacant, offre un potentiel de valorisation immédiat après rénovation, permettant d'optimiser la rentabilité globale de l'actif. -Immeuble en très bon état général -Revenus locatifs sécurisés -Emplacement premium, forte demande locative À proximité immédiate : commerces, écoles, tramway, services de santé. Un actif clé en main avec création de valeur à court terme. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.