Immeuble 

6 pièces 

203m² 

MARSEILLE 8EME 

649 000 euros

ACHAT / VENTE Idéal Investisseur; ORPI AIMH vous propose à la vente un immeuble de rapport élevé sur deux étages, au-dessus d'un rez-de-chaussée, situé dans quartier du Rouet non loin du Prado. Cet immeuble Marseillais, au charme discret, dispose de trois fenêtres sur la façade principale et deux sur la cour arrière à chaque niveau. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 24,42 m², actuellement utilisé comme garage puis un appartement Type 3 de 53,03 m² avec terrasse. Au premier étage un appartement Type 3 d'environ 65,24 m². Au deuxième étage un appartement Type 2 avec mezzanine, surface totale de 45,52 m² et un second appartement Type 2 de 43,60 m². La surface habitable totale du bâtiment est d'environ 203 m², d'inportants travaux de restructuration et de réhabilitation ont été réalisés en 2013-2014, assurant un bon état général du bâtiment. Tous les lots sont actuellement loués, à l'exception du local commercial, ce dernier est libre d'occupation et utilisé comme garage. Faibles charges et taxe fonciére. Mdt / 17850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les 4 appartements font actuellement l'objet d'un bail en cour. Sauf un lot commercial vide LOYES CC 2970euros CHAGRES 227euros Référence agence : 17850.