Honoraires : 7.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Situé dans le très recherché village de Saint-Savinien, entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble de 193 m² offre un excellent potentiel de revenus locatifs et de déficit foncier. Avec toutes les commodités disponibles à pieds (gare, école, médecins, commerces. ), investissez dans cet immeuble en cours de rénovation pour créer 3 appartements en
duplex avec un accès indépendant pour chaque lot. Deux lots de 80 m² et 113 m² avec entrée sur la façade sont à finir d'aménager. Un troisième de 80 m² avec entrée individuelle depuis la rue perpendiculaire peut être créé. À l'arrière du bâtiment un
jardin permet de profiter d'un espace de verdure pour les futurs locataires ou bien peut-être transformé en places de
parking privatives. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité immédiate. La charpente et la couverture de l'immeuble sont neuves, avec une partie des rampants déjà isolés. Un compteur électrique et un compteur d'eau sont déjà présents. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (tabouret existant). Menuiseries PVC à remplacer par du bois. Taxe foncière : 744EUR Cette opportunité d'investissement dans un village à très forte demande locative est idéale pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cet immeuble peut vous offrir : Alexandre Lascu 06.85. 63.82. 62 * Dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
