Local commercial 

880m² 

AYTRÉ 

1 608 000 euros

Situé au coeur d'un parc d'activités, à seulement 5 km de La Rochelle, ce bâtiment d'activité et / ou de stockage à vendre développe une emprise au sol d'environ 880 m². Parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, il est implanté sur un terrain entièrement clos, équipé de portails électriques, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'agglomération rochelaise. Édifié en 2006 sur une parcelle de 2 468 m², le bâtiment comprend : Une zone d'activité / stockage de 675 m² avec une hauteur de 5,50 m, équipée d'une porte sectionnelle (3,5 m x 4 m) - Isolation double peau et toiture isolée - Chauffage par aérothermes gaz - Sol en béton quartz. Prestations complémentaires : Hauteur sous poutre jusqu'à 8 m - Accès semi-remorque. Espaces bureaux et locaux sociaux : Rez-de-chaussée : accueil, bureau de direction, deux bureaux indépendants. Sanitaires et vestiaires hommes et femmes, tisanerie, local technique. Étage : surface aménagée d'environ 89 m². Cette implantation stratégique garantit une excellente accessibilité et constitue un véritable atout pour les activités nécessitant visibilité, efficacité logistique et performance opérationnelle. Un parking privatif de 14 places vient compléter l'ensemble, sur une parcelle entièrement clôturée.