Local commercial 

480m² 

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 

198 000 euros

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé proche du centre-ville de Châlons en Champagne. Ce bien est actuellement loué avec un loyer annuel de 19350 ?, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le bail est conclu pour une durée de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction, assurant une stabilité locative sur le moyen terme. Ce bien se compose de plusieurs espaces polyvalents, parfait pour différents types d'activités : Une surface de vente de 300 m², un bureau, des sanitaires, une pièce traversante, un garage atelier avec un quai de déchargement, une réserve et un grenier aménageable de 196 m². À visiter en exclusivité avec l'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 de Châlons en Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - ESTIMATIONS GRATUITES - Agence Stéphane PLAZA CHÂLONS EN CHAMPAGNE -Tél : 06 35 29 21 44 - Mail : chalonsenchampagne@stephaneplazaimmobilier.com.