Local commercial 

2 pièces 

25m² 

LA CRAU  

59 000 euros

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la cession ce droit au bail, idéalement situé au coeur des Halles Milona, lieu de vie et de convivialité qui attire chaque semaine plusieurs centaines de visiteurs réguliers, entre clientèle locale et touristique. Ce stand d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'espace de restauration, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Actuellement aménagé pour une activité de glacier ? crêperie sucrée / salée ? spécialités primeurs, le local est entièrement équipé et opérationnel. Une chambre froide de 5 m² complète l'installation. Tout le matériel et les aménagements sont inclus dans la cession, pour un démarrage immédiat sans investissement supplémentaire. Le bail autorise également une activité de primeur traditionnel et d'épicerie, avec possibilité de changement d'activité (hors concurrence interne, sous réserve accord du bailleur). Cette souplesse offre de nombreuses perspectives pour développer un concept attractif adapté au lieu. Les Halles Milona, ouvertes depuis 4 ans, sont devenues un incontournable du paysage local : une clientèle fidèle et variée, une ambiance festive et conviviale, et une notoriété grandissante qui garantit un potentiel de chiffre d'affaires en constante évolution (CA 2024 + 140k?). Une opportunité rare : devenir le stand de référence en desserts et gourmandises, sur un emplacement unique et sans concurrence directe. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.