Local commercial 

5 pièces 

100m² 

HYÈRES 

210 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose à la vente Fonds de Commerce Restaurant, Cave à Vin, Epicerie Fine idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Un établissement coup de coeur, clé en main disposant de 36 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et authentique, une magnifique terrasse de 40 couverts, parfaitement exposée. Vous beneficiez d'une cuisine spacieuse, très bien équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate. Un espace cave à vin & épicerie fine, offrant un concept différenciant et attractif. Le chiffre d'affaires en progression constante, témoignant de la solidité de l'activité, vous disposez d'une clientèle locale fidèle mais également d'une clientèle touristique selon la saison. Vous avez la possibilité de développer davantage la partie cave et épicerie fine et d'amplifier l'amplitude horaire pour une meilleur rentabilité. Une Option rare s'offre a vous avec la possibilité de faire l' acquisition des murs. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente, exclusivement conditionnée par la cession du fonds de commerce. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement pérenne. Les plus de cette affaire sont, un établissement entièrement opérationnel, aucun travaux à prévoir, emplacement stratégique, un Concept fort, combinant restauration, cave à vin et épicerie fine.