Local commercial 

10 pièces 

217m² 

HYÈRES 

714 000 euros

Samuel l'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose à la vente Brasserie Licence IV de 217 m² entièrement rénovée en 2023 Centre-ville de Hyères Opportunité rare pour les professionnels de la restauration ! Découvrez cette superbe brasserie idéalement située en plein coeur de Hyères, offrant une surface totale de 217 m² entièrement rénovée avec goût et modernité en 2023. Vous disposez d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 80 places parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle intérieure climatisée cosy et chaleureuse de 60 places, décorée avec soin pour un cadre convivial et moderne. Une Cuisine aux normes, fonctionnelle et très bien équipée, prête à accueillir votre savoir-faire. Un Grand bar pour un service fluide et efficace. Une Réserve spacieuse de 45 m², facilitant la gestion des stocks et l'organisation. LE PLUS de cette affaire un appartement à rénover de 90 m² à l'étage, avec entrée indépendante, disposant de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, wc et salle de bain, idéal pour un logement de fonction ou un usage professionnel complémentaire. Un Atout majeur La Licence IV incluse, garantissant un fort potentiel de développement et de rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce, une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !