Local commercial 

3 pièces 

32m² 

HYÈRES 

19 000 euros

Samuel l'agence de Carqueiranne' Côté Pro' vous propose en 'EXCLUSIVITE' LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL 32 m² Idéalement situé dans Hyères, ce local bénéficie d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. Il se compose d'une agréable surface de vente de 16 m², d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une cave saine de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage. Le bail est récent tous commerces sauf restauration malodorante, le local a été entièrement refait et climatisé, ce qui en fait une affaire prête à exploiter sans travaux. Les atouts supplémentaires de cette affaire sont les Parkings à proximité pour la clientèle et une Aire de livraison juste devant la boutique. Le loyer est de 837 ? mensuel CC. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.