Local commercial 

10 pièces 

180m² 

LE LAVANDOU  

498 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose : À vendre fonds de commerce Restaurant - Emplacement N°1 Centre-Ville du Lavandou. Situé en plein coeur du Lavandou, dans un emplacement N°1, ce restaurant à la décoration chic et cosy saura séduire une clientèle locale et touristique. Vous profiterez d'une salle intérieure pleine de charme, avec poutres apparentes, offrant 41 couverts, ainsi que d'une belle terrasse ombragée de 30 places. En face du restaurant, une boutique d'environ 35 m² avec terrasse, actuellement utilisée en réserve, peut être exploitée pour une activité commerciale complémentaire (saladerie, boutique, etc.), à l'exclusion des commerces bruyants, malodorants ou avec cuisson. L'établissement dispose d'une tres belle cheminée 'en état de fonctionnement) il est entièrement climatisé. La cuisine à été refaite en 2022 avec du matériel professionnel et une extraction aux normes. L'affaire bénéficie également de deux étages : 1er étage : deux bureaux, un vestiaire personnel et trois pièces de stockage. 2e étage : quatres chambres pour le personnel avec douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine partagée. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Pour le stockage vous disposez également d'un garage et d'une cave. Cette affaire rare ouverte 180 jours par an offre de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent cadre de travail. Dossier complet uniquement sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Samuel 0783119242.