Local commercial 

150m² 

MANOSQUE 

346 656 euros

À VENDRE TABAC / ALIMENTATION ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Centre-ville Rue piétonne animée Emplacement stratégique. Situé en plein coeur d'une jolie ville touristique et commerçante des Alpes-de-Haute-Provence, cet établissement profite d'un emplacement No1 en zone piétonne, au centre de toutes les commodités, avec un passage permanent de locaux et visiteurs. Entièrement réagencé à neuf récement, le magasin est en parfait état. Une affaire sérieuse et rentable, tenue avec soin, idéale pour une première installation ou une reprise en toute sérénité. ACTIVITÉS : Débit de tabac sous agrément Jeux de la Française des Jeux Alimentation de dépannage Confiserie, boissons fraîches, petits services CONFIGURATION : Surface totale de 150 m² ? 80 m² de surface de vente, bien agencée, claire et fonctionnelle ? 70 m² de réserve, idéale pour le stockage et la logistique Local sain, sécurisé, sans travaux à prévoir RENTABILITÉ : Excellente rentabilité grâce à un mix produits / services performant Chiffre d'affaires 2024 : 385 309EURHT EBE retraité : 131 800EUR Loyer 600EURmois Faibles charges, gestion optimisée Clé en main, parfaite pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable, alliant qualité de vie et rentabilité assurée. Dossier complet & visite sur rendez-vous Discrétion garantie.