Local commercial 

3 pièces 

57m² 

MARSEILLE 5EME 

199 500 euros

Commerce Llinares Immobilier vous propose : MON CHAVE, un T3 de 57 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové. Ce bien, par sa configuration et son emplacement, se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (médecin, avocat, architecte, etc.) ou à un usage mixte habitation / activité. Idéalement placé Boulevard Chave, au cœur du quartier du Camas, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. En complément, une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Ne manquez pas cette opportunité de conjuguer cadre de vie agréable et adresse professionnelle de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 34 Lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 929euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1220euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 57 m² - 13005 Camas.