Local commercial 

100m² 

MONTPELLIER 

540 000 euros

Emplacement privilégié résidentiel (7800 habitants) prés dès commerces à proximité écoles axes routiers A9 transports en commun. Fréquentation clientèle locale fidèle passage régulier. Local commercial 100 m² très bonne état : grande terrasse exploitation saisonnière parking extérieur 4 places. Horaires optimaux Lundi-Samedi 7h-19h Dimanche 7h-13h. Equipe 6 salaries Performance financiere bilans comptables officiels certifiés : Exercice 2024 : Chiffre affaires 840 000 ? HT Exercice 2023 : Chiffre affaires 780 000 ? HT Exercice 2022 : Chiffre affaires 680 000 ? HT Croissance CA 23% trois ans. Loyer mensuel 2 420 ? TTC charges EDF 850 ? TTC par mois. Prix cession fonds commerce 540 000 ? FAI honoraires 20 000 ? (5%) charge acquéreur. Annonce réalisée sous délégation de mandat n°1658 ? Mandat d'origine n°93060. Dossier complet bilans trois ans visites qualifiées confidentielles. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 ? Réf 1658. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER.