Local commercial 

680m² 

MONTPELLIER 

2 200 000 euros

V9820 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - EXCELLENTE VISIBILITÉ ET DESSERTE - À VENDRE - PRODUIT INVESTISSEUR - ENSEMBLE PROFESSIONNEL COMMERCIAL - 680 m² ENVIRON PRODUIT SPÉCIAL INVESTISSEUR ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au cœur de Montpellier. Locaux PMR et ERP. Entièrement rénovés en 2019. Les locaux sont actuellement loués par un OF avec un loyer de 156 000 euros HC (loyer non soumis à TVA) soit 229 euros / m² HC. Les atouts du bien : Surface rare : Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé du centre-ville. Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité. Accessibilité et transports : Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 5 au pied des locaux et ligne de bus à moins de 100 mètres. Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied. Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture. Conditions de vente : Prix de vente : 2 200 000 eurosHonoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.