Local commercial 

80m² 

MONTPELLIER 

30 000 euros

V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE - LOCAL COMMERCIAL - 80 m² ENVIRONAu cœur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'exception, parfaitement positionné sur un axe à forte affluence. Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier. Les points forts : Visibilité optimale sur artère passanteFlux piéton constant du matin au soirTerrasse exploitable immédiatementQuartier dynamique et recherchéUne opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Conditions financières : Loyer annuel : 22 200 euros HT HCDroit d'entrée : 30 000 eurosHonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HCContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / .