Local commercial

1611m²

PRADES

682 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 1611m²	Climatisation
Accès handicapés	Chauffage : electrique
Ascenseur	Quartier : SEMI MONTAGNE
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AFFICHER LE NUMÉRO 04 68 73 27 79

AMPAO Immobilier

141 Avenue des Hauts de Canet

66140 Canet en roussillon

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Descriptif du bien

PRADES / Local commercial

682 500 €

Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Au cœur d'un village thermal au pied du Canigou, à mi-chemin entre mer et montagne, découvrez ce charmant établissement 3 étoiles. L'hôtel est régulièrement et parfaitement entretenu par les actuels propriétaires. Les 40 chambres et le restaurant attirent une clientèle régulière de randonneurs, cyclistes, touristes ou amoureux de la nature venant se ressourcer. La cure thermale et le centre du village sont accessibles à pied. Un appartement de fonction situé au rez-de-chaussée de 70 m² environ avec 3 chambres permet au gérant du fonds de commerce de vivre sur place avec sa famille. Loyer annuel : 69 600 euros TTC Honoraires d'agence à charge acquéreur. La vente couplée des murs et du fonds sera privilégiée. Prix composé de : Murs commerciaux : 650 000 euros + 32 500 euros d'honoraires d'agence Fonds de commerce : 300 000 euros + 18 000 euros d'honoraires d'agence.

Référence : 565P25V