Descriptif du bien
REIMS
/ Local commercial
/ 1 pièces
2 310 000 €
EXCLUSIVITÉ
NOUVEAUTE IMMODEX / EXCLUSIVITE / FONDS DE COMMERCE / HYPER CENTRE (PLACE DE L'HOTEL DE VILLE) / 412 m². Rare opportunité : Fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la Mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement Premium : Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfie : * D'un flux piéton constant (résidents, bureux, tourisme). * D'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * Emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local : * Surface totale : 412 m². * Grande capacité d'accueil * Belle façade. * Local adapté à differents concepts de restauration (Traditionnel, Brasserie, concept premium, restauration évenementielle. ). Exploitation et potentiel : * Restaurant actuellement en activité. * Outil de travail clé en main. * Important potentiel de valorisation (montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * ACTIF IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GROUPE DE RESTAURATION SOUHAITANT S'IMPLANTER SUR UN EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE. Données financières : * Loyer mensuel : 8000Euros. Points forts investisseurs : * Emplacement n°1 Hyper centre * Grande surface, rare dans le secteur. * Actif patrimonial à forte valeur stratégique * Marché rémois dynamique et touristique. * Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS FINANCIERES SUR DEMANDE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. À VOIR SANS TARDER ! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 2 310 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence : 623
