Local commercial 

530m² 

RODEZ 

385 000 euros

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier en monopropriété, idéalement situé à RODEZ (proche musée Soulages). Ce bien se distingue par sa polyvalence et ses multiples opportunités d'aménagement. L'ensemble comprend : - Des bureaux spacieux, lumineux et facilement modulables d'environ 190 m² (128 m² au rdc + 64 m² au R-1 ), - Un dépôt de plus de 330 m² (14mx23m) offrant de beaux volumes, idéal pour le stockage, une activité artisanale ou commerciale. Hauteur min = 3.90m, hauteur max sous faitage = 5m, porte automatique avec passage de 4m, - Des stationnements privés, un avantage en ville pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Il constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une belle adresse dans le centre de Rodez. Vous avez également la possibilité de conserver un bâtiment pour votre usage professionnel et de louer l'autre. Ce bien intéressera aussi les investisseurs souhaitant exploiter les deux espaces de manière indépendante.