Local commercial 

720m² 

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE 

1 600 000 euros

V9693 - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - PROCHE MONTPELLIER NORD - LOCAL COMMERCIAL - À VENDRE - 720 m² - SUR UN TERRAIN DE 2 350 m² Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) Terrain : 2 350 m²ClimatisationÉclairage LEDSanitairesParking privatif (environ 2 000 m²) Entrée sécuriséePortail extérieurExtension possible Accessibilité : Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) Transports en commun à proximité : Ligne de bus 6Ligne de bus 26 Informations complémentaires : Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 eurosHonoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT / HD à la charge de l'acquéreurCe bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / .