Local commercial

4 pièces

105m²

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE

107 000 euros

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SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE

107 000 €

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Surfaces : 105m²	Pièces : 4
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PAUL CLAPPE ST DONAT

14, avenue Georges Bert

26260 Saint-donat-sur-l'herbasse

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SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE / Local commercial / 4 pièces

107 000 €

EXCLUSIVITÉ

SAINT-DONAT-SUR-LHERBASSE CENTRE-VILLE Local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente denviron 30 m² bénéficiant dune vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À létage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, dun bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour lactivité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 HT. Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans emplacement central. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 et 2100. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5609265