Local commercial

400m²

SAINT-GEORGES-D'ORQUES

680 000 euros

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Surfaces : 400m²	Quartier : SAINT GEORGES D'ORQUES
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Thelene Entreprises

Les portes d'Antigone Bat A 43 Place Vauban

34000 Montpellier

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Descriptif du bien

SAINT-GEORGES-D'ORQUES / Local commercial

680 000 €

Honoraires : 6.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires)

V9987 - EXTÉRIEUR NORD MONTPELLIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT ENVIRON 400 m²Thélène Entreprises vous propose à la vente un immeuble de rapport de 400 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Bâtiment récent (construit en 2000), parfaitement entretenu, entièrement loué et ne nécessitant aucun travaux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 33 m² (loué) Local commercial de 165 m² (loué) Étage (R + 1) : Trois appartements de 96 m² chacun (tous loués) Loyer annuel actuel : Local 165 m² : 1 083 euros HT / mois, avec un potentiel de 1 375 / 1 500 euros HT / mois (soit un gain potentiel compris entre 3 500 et 5 000 euros HT / an).Local 33 m² : 250 euros HT / mois, réévaluable à 415 euros HT / mois. Appartements : 950 euros / mois chacun. Prix de vente net vendeur : 680 000 euros (honoraires de commercialisation en sus).Rentabilité assurée sur un bien sans vacance locative, au potentiel locatif encore optimisable. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com / .

Référence : 3448219987