Local commercial 

90m² 

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS 

698 750 euros

Notre agence Rhône-Alpes Savoie / Haute Savoie vous propose : À VENDRE TABAC o PRESSE o FDJ o PMU (Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle) Fonds de commerce idéalement situé en plein centre de la commune, sur un axe très passant en direction de Genève, offrant une visibilité maximale et un flux constant. Environnement en plein développement avec plusieurs programmes immobiliers en cours à proximité, garantissant un fort potentiel de croissance de la clientèle. Plusieurs commerces de proximités alentours. Activité complète et pérenne (Tabac, Presse, FDJ, PMU. ), clientèle locale et de passage, parking devant le commerce. Appartement de fonction compris au dessus du magasin, refait à neuf en duplex de 120 m². Opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. C.A. : 471 101EUR E. B.E * : 257 783 Dossier et informations complémentaires sur demande affaire à saisir rapidement * : Excèdent Brut d'Exploitation retraité avec rémunération des gérants. Prix du fonds 650 000EUR + honoraire agence charge acquéreur : 48 750EURHT (7.5%ht) Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU. la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable. ) Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 28 38 11 71, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.