Local commercial 

6 pièces 

32m² 

TOULON 

85 000 euros

Samuel L'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose 'en semi-exclusivité ' ! À vendre Fonds de commerce Bar à Vin & Tapas avec Licence IV sur un emplacement premium au Bord de mer à Toulon. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, au Mourillon, ce bar à vin tapas offre un cadre chaleureux et intime, à seulement quelques mètres de la mer. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. L'établissement dispose d'une belle terrasse accueillante entièrement decouvrable (toit et côtés) d'environ 12 couverts, parfaitement exploitée et non soumise à la taxe mairie, d'une salle intérieure de 16 couverts environ, aménagée dans une ambiance cosy et raffinée. Vous trouverez une petite cuisine équipée, dotée d'une extraction aux normes, d'un frigo deux portes neuf et d'un four mixte 6 niveaux, mais également un bar fonctionnel, optimisé pour une exploitation fluide et agréable. Vous disposez également d'une mezzanine et d'une cave pour le stockage. Ouvert aujourd'hui 6 jours par semaine, de 18h à 23h30, l'établissement ne sert aucun alcool fort et aucuns cocktails, Le chiffre d'affaires est réalisé uniquement avec le vin et les tapas fait maison, offrant donc un véritable potentiel de développement en élargissant la gamme de produits et les horaires d'ouverture. Grâce à sa localisation idéale, sa licence IV et son ambiance conviviale, ce commerce représente une belle opportunité à saisir, parfaitement adaptée pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un concept clé en main. Pour toute visite, merci de me contacter directement. Le propriétaire ne souhaite pas de visites sans rendez-vous. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).