Local commercial 

3 pièces 

150m² 

TOULOUSE 

750 000 euros

Proche TOULOUSE CENTRE. OPPORTUNITÉ UNIQUE EXCLUSIVE. TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU de 150 m², aux normes, situé au cœur d'une commune périphérique. Cette affaire est adaptée pour un duo exploitant avec 2 employées. Elle dégage un EBE retraité de 243 000 euros, stable depuis plusieurs années avec des produits à marge. Les réels facteurs de commercialités sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes : 267 000 euros. Les deux terminaux point de vente Strator permettent une gestion quotidienne de 700 clients avec une exploitation très rationnelle. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Bail renouvelé avec un loyer de 2 500 euros HT / mois. Fermeture dimanche apres midi. 1 semaine de vacances. Accompagnement prévu selon un délai entre les parties. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. # TOULOUSE,# tabac presse Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875245).