Immeuble 

10 pièces 

318m² 

NARBONNE 

355 000 euros

Narbonne Hypercentre ? Immeuble 318 m² avec exploitation touristique et rendement immédiat Immeuble R + 2 situé quartier des 4 Fontaines, offrant une forte rentabilité (plus de 100 000 euros / an de revenus locatifs, rentabilité nette > 10 % possible). Composition : ? RDC : 147 m² comprenant un local commercial libre d'aménagement, cave et réserve ? Étages : 7 chambres climatisées avec salle de bain privative, dont 3 avec terrasses (95 m² au total) Équipements récents : ? Serrures connectées ? Vidéosurveillance des communs ? Climatisation dans toutes les chambres Exploitation actuelle en chambres d'hôtes haut de gamme, check-in automatisé et clientèle fidélisée. Double potentiel : poursuivre l'exploitation immédiate ou diversifier (location saisonnière, résidence de tourisme, activité mixte pro / logement). Investissez dans un bien rare et rentable au cœur de Narbonne ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 46, soit A, GES : 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84158.