maison 

7 pièces 

180m² 

AIGUES-MORTES 

495 000 euros

Ensemble immobilier avec deux logements - idéal investisseur ou projet familial Idéalement situé à deux pas du centre historique et de la place du marché, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale + revenu locatif, investissement patrimonial, ou encore projet familial multi-générations. Composition de l'ensemble : Maison principale ? 97,50 m² - Avec cour privative et garage. (Descriptif détaillé disponible ci-dessus.) Appartement T3 ? 81 m² (Loi Carrez) - Grand séjour traversant et lumineux - Cuisine séparée - Deux chambres confortables - Salle d'eau et WC indépendant - Terrasse sans vis-à-vis Actuellement loué : bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028, loyer 600 ? / mois. Pourquoi cet ensemble est une véritable opportunité ? - Secteur très recherché - Deux logements indépendants - Revenus locatifs assurés - Potentiel familial ou patrimonial - Volumes généreux et cadre de vie agréable Un bien rare sur le marché, offrant une flexibilité d'usage exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53 !