maison 

8 pièces 

209m² 

AIX-EN-PROVENCE 

2 100 000 euros

AIX EN PROVENCE – VILLA 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – ANNEXES – GARAGE Exclusivité BARNES. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au cœur d'un parc paysager d'un hectare, cette propriété offre un cadre unique, à l'abri des regards. Son architecture fluide, sublimée par une rénovation récente, conjugue charme, élégance et confort. La villa d'environ 209 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cheminée, prolongés par une terrasse de 50 m² aux vues dégagées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite indépendante en rez-de-jardin, complétée par une chambre ou bureau et une buanderie. Le parc, ponctué d'oliviers, fruitiers et essences méditerranéennes, abrite une piscine intimiste et plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour recevoir ou travailler en toute indépendance. Garage et abri de jardin complètent l'ensemble. Idéalement située, cette adresse allie quiétude et proximité : gare TGV et aéroport international accessibles rapidement. Une propriété rare, où élégance et nature se rencontrent dans un art de vivre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.