maison 

8 pièces 

250m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 260 000 euros

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. En pierre apparente, elle se distingue par son charme. Entourée de champs d'oliviers, et autres arbres fruitiers. Actuellement organisée en deux logements accessibles de plain ? pied, chacun doté de sa terrasse privative, préservant l'intimité, la maison peut aisément retrouver sa configuration de grande demeure familiale. Elle développe cinq chambres, une pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale à double foyer, une vaste buanderie, un sous ? sol complet ainsi qu'un espace sport à finaliser. La piscine est parfaitement intégrée au paysage. Plusieurs dépendances restent à aménager selon vos projets : atelier, bureau ou espace bien ? être. Un bien singulier, où la pierre et la nature dialoguent harmonieusement, à quelques minutes du centre d'Aix ? en ? Provence et des infrastructures sportives et conviviales du Set Club. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244.00 euros et 3037.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI13102024000000099.