maison 

7 pièces 

133m² 

ANGERS 

394 400 euros

Idéalement située à 5mn du l'hôpital et à 10 mn de la gare d'Angers 49000,49100. À vendre maison de de 135 m² dotée de 5 chambres, le tout sur un terrain clos de plus de 400 m². Le charme de l'ancien avec son plafond vouté et ses pierres apparentes. À 5 mn de la doutre et 15 mn du centre ville à pied. Plain pied assuré avec sa chambre et sa salle de bains au rdc. Salon cuisine de plus de 46 m², 2 pièces d'eau, 2 wc, 2 petits ateliers et jardin. Les plus : DPE C, taxe foncière 1502 euros, poêle à bois, bus et commodités à proximité. Reste quelques travaux de finition à prévoir. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 164, soit C, GES : 24, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84759.