Honoraires : 6.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Vous rêvez d'un projet de rénovation alliant
charme de l'ancien et emplacement privilégié ? Cette maison mitoyenne des années 1920, située au
calme d'une impasse et à proximité immédiate du prestigieux golf de Biarritz, est une opportunité unique. Implantée sur une parcelle de 118 m², elle développe 73,45 m² habitables et se compose : - d'une spacieuse entrée - d'un séjour
lumineux et d'un salon attenant offrant un bel espace de vie, - d'une cuisine séparée de 10 m² à réinventer selon vos envies, - d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, - d'une
cour privative intimiste, idéale pour vos repas en extérieur. À l'étage : - deux grandes chambres de 12 m² et 15,5 m², - un WC indépendant, - une
terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de l'ensoleillement Sud-Ouest, - et un
grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En bonus : un abri de
jardin et un cabanon de 6 m² avec arrivées d'eau, idéal pour créer un espace de télétravail ou un atelier. Avec son fort potentiel, cette maison peut devenir un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale conviviale, au cœur d'un quartier recherché d'Anglet, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette rare opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 408.
