maison 

7 pièces 

172m² 

ARCANGUES 

850 000 euros

Nichée au fond d'une impasse préservée du village d'Arcangues, cette solide bâtisse vous offre une opportunité rare : celle de décorer de A à Z, la maison basque de vos rêves, dans l'un des cadres les plus recherchés du Pays Basque. Elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de sa construction d'origine - une base saine et robuste pour un projet ambitieux en toute sérénité. Avec ses 172 m² habitables et un potentiel de 270 m², la maison laisse une totale liberté. Chaque pièce, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Le tout posé sur un terrain de plus de 1 600 m², en impasse, au calme absolu - avec une dépendance à valoriser selon vos besoins : studio indépendant, atelier, garage ou espace professionnel. Situation idéale : à quelques mètres du golf d'Arcangues et à seulement 5 minutes des Docks de Biarritz. Ici, la verdure et l'authenticité basque côtoient la mer et l'animation biarrote - le meilleur des deux mondes. Un relooking vous permet de personnaliser chaque détail tout en bénéficiant d'une adresse et d'un foncier introuvables à ce niveau de prix dans le secteur. Un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Points forts À relooker· carte blanche. Bâtisse solide. Impasse · calme. Lumineuse. Proche golf d'Arcangues. 5 min Docks de Biarritz. Dépendance. Potentiel de 270 m². 1 600 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.