maison 

6 pièces 

164m² 

ARGELÈS-SUR-MER 

380 000 euros

Cette villa est idéalement située entre la plage et le village d'ARGELES SUR MER. Sur une agréable parcelle de plus de 800 m², elle est actuellement divisée en deux spacieux appartements. Au rez-de-chaussée, le premier appartement est composé, d'une entrée, d'une pièce à vivre idéalement exposée donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, le deuxième appartement, est similaire, mais bénéficie en plus, d'une grande terrasse, d'un balcon et des combles de plus de 50 m² aménagé. Un grand garage de 40 m² complète le bien. Un rafraîchissement est à prévoir, l'étage dispose de fenêtres en double vitrage, et la climatisation. Un bien avec de multiples possibilités à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 euros et 3628.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.