maison 

5 pièces 

160m² 

ARGELÈS-SUR-MER 

424 000 euros

Villa de standing avec piscine et jardin - Un havre de paix et de luxe Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2012, qui allie élégance et modernité. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de bien-être et de confort. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 59 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin verdoyant et une piscine de 7x3 mètres, carrelée et équipée d'un système de filtration au sel. Profitez des beaux jours dans ce cadre idyllique, parfait pour se détendre et s'amuser. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Cette villa, en excellent état, est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle est éligible à la fibre optique, offrant ainsi un confort technologique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et des hôpitaux. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.