maison 

9 pièces 

250m² 

BAGES 

489 250 euros

Maison 4 faces 250 m² avec grand garage Efficac'immo vous présente en exclusivité sur la charmante commune de Bages, cette vaste maison 4 faces avec extérieur, piscine, garage de 100 m² et terrasse. Une maison atypique pleine de charme rénovée, divisée en 3 appartements. L'appartement N°1 de 130 m² se compose comme il suit : Vous disposerez d'un vaste salon / séjour de 60 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une terrasse de 80 m² et une autre de 50 m² avec sa cuisine d'été. Un étage avec 4 spacieuses chambres dont une chambre de plus de 30 m² avec vastes dressing et salle d'eau. un bureau, une salle de bain. Climatisation gainable, volets roulants, cumulus thermodynamique. Appartement N°2 : Un magnifique T3 duplex de 75 m² avec cuisine ouverte et équipée, suivi de deux chambres et deux salles d'eau. Climatisation gainable, volets roulants, cumulus thermodynamique. Appartement N°3 : Un Studio ou il faudra prévoir les finitions (meuble salle de d'eau, peinture etc) L'ensemble sur un terrain de 378 m². Un garage de plus de 100 m² donnant l'accès à l'extérieur ou vous aurez une espace sous la terrasse du premier l'ensemble donnant sur une grande piscine semi enterrée. Cette zone étant constructible. Pour un projet locatif : Lot 1 : 1250euros Lot 2 : 750euros lot 3 : 450euros + la possibilité de louer des emplacements dans le garage. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.