maison 

4 pièces 

82m² 

BANYULS-SUR-MER 

265 000 euros

Située dans l'un des plus anciens quartiers de Banyuls-Sur-Mer, cette maison authentique avec beaucoup de charme, vous séduira par son caractère. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec WC et une entrée accueillante. Le premier étage propose deux pièces pouvant faire office de chambres ou de chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau abrite une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue latérale sur la mer. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1719.00 euros et 2325.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.