maison 

4 pièces 

125m² 

BANYULS-SUR-MER 

398 000 euros

Maison pleine de charme, chargée d'histoire, datant de plus de 200 ans. Édifiée en pierre, elle séduit par son authenticité. La maison développe une surface habitable d'environ 125 m² et se compose de deux espaces bien distincts : Au rez-de-chaussée, un loft indépendant de 60 m², Il dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. La partie principale, accessible par une autre entrée, propose au rez-de-chaussée une salle d'eau, un WC et un dégagement faisant office d'espace de rangement. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables. Au sous-sol de cette Bâtisse très grande cave d'environ 50 m² avec de grosse possibilité d'emménagement. À l'extérieur, un joli patio arboré avec cabanon complète ce bien, offrant un espace convivial et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement également Ce bien atypique s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou mixte, et séduira les amateurs de cachet, d'histoire et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.